100 კვადრატული მეტრი ოთხსულიანი ოჯახისთვის კომფორტული სახლის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ზომაა: საკმარისად ფართოა სამი ოთახისთვის და საკმარისად კომპაქტური, რომ მშენებლობა და მოვლა ხელმისაწვდომი დარჩეს. ამ სტატიაში ვნახავთ, რა ეტევა 100 კვ.მ-ში, როგორ ავირჩიოთ სართულიანობა და რა ღირს ასეთი სახლის პროექტი.
რა ეტევა 100 კვ.მ სახლში
კარგად დაგეგმილ 100 კვადრატულ სახლში, როგორც წესი, ეტევა:
- გაერთიანებული მისაღები, სამზარეულო და სასადილო — დაახლოებით 35–40 კვ.მ;
- 2–3 საძინებელი — 10-დან 16 კვ.მ-მდე თითოეული;
- 1–2 სააბაზანო და ცალკე სველი წერტილი;
- ჰოლი, საკუჭნაო ან ტექნიკური ოთახი გამათბობელი ქვაბისთვის.
მთავარი საიდუმლო დერეფნების მინიმუმამდე დაყვანაა: ყოველი ზედმეტი კვადრატი, რომელიც მხოლოდ გასასვლელად გამოიყენება, საცხოვრებელ სივრცეს აკლდება.
ერთსართულიანი თუ ორსართულიანი?
100 კვ.მ ერთ სართულზე კომფორტულია, თუ ნაკვეთი საკმარისად დიდი და სწორია — კიბე არ არის საჭირო და სახლი ყველა თაობისთვის მოსახერხებელია. ორ სართულად (დაახლოებით 50 + 50 კვ.მ) დაყოფა ჯობს, როცა ნაკვეთი მცირეა, K1 კოეფიციენტი მკაცრია ან ეზოს მეტი ადგილი გინდათ. მანსარდიანი ვარიანტი კი შუალედური გამოსავალია.
რა ღირს 100 კვ.მ სახლის პროექტი?
ასიმეტრიაში არქიტექტურული პროექტის ფასი 10-დან 40 ლარამდეა კვ.მ-ზე, ანუ 100 კვ.მ სახლის პროექტი დაახლოებით 1 000–4 000 ლარი ჯდება. ზუსტი ფასი დამოკიდებულია ნაკვეთის პირობებზე, ფასადის სირთულეზე და მომსახურების მოცულობაზე. ფასს წინასწარ, ხელშეკრულებით ვაფიქსირებთ.
კლასი და შეთანხმება
100 კვ.მ სახლი II კლასის შენობაა (60–500 კვ.მ), ამიტომ მას სრული საპროექტო დოკუმენტაცია და მერიაში შეთანხმება სჭირდება — პრაქტიკაში დაახლოებით 3–4 თვე. თუ ფართის 60 კვ.მ-მდე შემცირება შესაძლებელია, სახლი I კლასის შეიძლება გახდეს, რომლის შეთანხმებაც გაცილებით მარტივი და სწრაფია.
I კლასის შენობის პროექტირება →
როგორ დავზოგოთ პროექტსა და მშენებლობაზე
- მარტივი, კომპაქტური ფორმა — ყოველი დამატებითი კუთხე კედელსა და სახურავს აძვირებს;
- სველი წერტილები ერთად, ერთ კედელთან;
- ფანჯრების სწორი ზომა და მიმართულება — ნაკლები ხარჯი გათბობასა და გაგრილებაზე;
- ერთი გუნდი პროექტიდან ნებართვამდე — ნაკლები კოორდინაცია და გადაკეთება.
როგორ გეხმარებით „ასიმეტრიაში“
გამოგვიგზავნეთ ნაკვეთის საკადასტრო კოდი — უფასოდ შევამოწმებთ, რამდენი კვადრატის აშენება შეიძლება თქვენს ნაკვეთზე, და ფიქსირებულ ფასს წინასწარ გეტყვით. ვქმნით კონცეფციას და 3D ვიზუალიზაციას, სამუშაო ნახაზებს, კონსტრუქციულ პროექტს და ვიღებთ მშენებლობის ნებართვას.
კერძო სახლის პროექტირება →არქიტექტურული პროექტის ფასი →მშენებლობის ნებართვის აღება →დაგვიკავშირდი →
კონტაქტი: +995 571 14 14 69 · connectasymmetry@gmail.com