არქიტექტურული მომსახურებაიდეიდან პროექტის შეთანხმებამდე

არქიტექტურული პროექტის ფასი დამოკიდებულია შენობის ფართობზე, კლასზე (I, II თუ III), მიწის ნაკვეთის პირობებსა და პროექტის მოცულობაზე — გეგმარება, ფასადები, ჭრილები, 3D ვიზუალიზაცია, კონსტრუქციული და საინჟინრო ნაწილები. ერთი და იმავე ფართობის ორი სახლის ფასი ხშირად სწორედ ნაკვეთის გამო განსხვავდება. ზუსტ შეთავაზებას უფასო კონსულტაციის შემდეგ გაძლევთ, სადაც დეტალურად გავწერთ, რა შედის ფასში.

მშენებლობის ნებართვის აღება რამდენიმე ეტაპად მიმდინარეობს: ჯერ დგინდება მიწის სამშენებლო პირობები, შემდეგ მზადდება და შესათანხმებლად წარედგინება არქიტექტურული და კონსტრუქციული პროექტი, ბოლოს კი გაიცემა მშენებლობის ნებართვა. ასიმეტრია სრულ პროცესს უძღვება — თქვენ მერიაში სირბილი აღარ დაგჭირდებათ.

საპროექტო დოკუმენტაცია საშუალოდ 4–6 კვირაში მზადდება. მერიაში შეთანხმების ოფიციალური ვადა კი კლასზეა დამოკიდებული: I კლასის (60 მ²-მდე) სახლი ხშირად ~1 კვირა–1 თვე, II კლასის (60–500 მ²) პროექტი პრაქტიკაში ~3–4 თვე. მომზადებისა და შეთანხმების დროები ცალკე უნდა გაითვალოთ.

სრული არქიტექტურული მომსახურება მოიცავს ყველა ეტაპს ერთ სივრცეში: მიწის ნაკვეთის ანალიზი, არქიტექტურული პროექტი და გეგმარება, 3D ვიზუალიზაცია, კონსტრუქციული, გეოლოგიური და გეოდეზიური ნაწილები, ინტერიერის დიზაინი, პროექტის შეთანხმება შესაბამის ორგანოებთან და მშენებლობის ნებართვის აღება. ერთი გუნდი — ერთი პასუხისმგებლობა.

შენობის კლასი განსაზღვრავს პროექტისა და შეთანხმების სირთულეს. I კლასი — 60 მ²-მდე, ყველაზე მარტივი პროცესი; II კლასი — 60–500 მ², ყველაზე გავრცელებული კერძო სახლებისთვის, რამდენიმეეტაპიანი; III კლასი — 500–5000 მ², მასშტაბური და ყველაზე კომპლექსური. კლასს მხოლოდ ფართობი კი არა, სიმაღლე და მიწისქვეშა ნაწილიც განსაზღვრავს.

ეს დამოკიდებულია ნაკვეთის ზონასა და განაშენიანების კოეფიციენტებზე — K1 (რა ფართს ფარავს შენობა მიწაზე) და K2 (ჯამში რამდენი კვადრატის აშენება შეიძლება ყველა სართულზე). სანამ დიზაინს დაიწყებთ, ჩვენ შევამოწმებთ საკადასტრო მონაცემებს და გეტყვით, რა და რამდენის აშენება შეგიძლიათ რეალურად.

დიახ, ვმუშაობთ მთელი საქართველოს მასშტაბით — თბილისი, ბათუმი, ქუთაისი, რუსთავი და რეგიონები. მომსახურებას გთავაზობთ როგორც ოფისში, ისე ონლაინ და ადგილზე ვიზიტით, ხოლო სამუშაოს ხარისხს ხელშეკრულებით ვუზრუნველყოფთ.

კონსტრუქციული პროექტი განსაზღვრავს შენობის სიმტკიცესა და უსაფრთხოებას — საძირკველს, კედლებს, გადახურვას და ყველა მზიდ ელემენტს. ის მშენებლობის ნებართვის აუცილებელი ნაწილია და გეოლოგიურ დასკვნას ეყრდნობა. ასიმეტრია არქიტექტურულ და კონსტრუქციულ პროექტს ერთ პაკეტში გთავაზობთ, რაც კოორდინაციას და დროს ზოგავს.

ასიმეტრია 2019 წლიდან საქმიანობს — მას შემდეგ ვქმნით კერძო სახლების, კორპუსებისა და კომერციული ობიექტების არქიტექტურულ პროექტებს საქართველოს მასშტაბით. წლების გამოცდილება ნიშნავს გამართულ პროცესს, სანდო საინჟინრო გადაწყვეტებსა და მშენებლობის ნებართვის ეტაპების ღრმა ცოდნას.

დიახ — სწორედ ეს არის ჩვენი მიდგომა. ასიმეტრიაში იღებთ პრემიუმ, დახვეწილ და საუკეთესო ხარისხის დიზაინს იაფ, ხელმისაწვდომ და ხელსაყრელ ფასად. სრული პაკეტი ერთ გუნდში (არქიტექტურა + კონსტრუქცია + ნებართვა) ზოგავს დროსა და ზედმეტ ხარჯს — ფასისა და ხარისხის საუკეთესო თანაფარდობით, ფარული გადასახადების გარეშე.

ფასი დამოკიდებულია ფართობზე, შენობის კლასზე და ნაკვეთის პირობებზე. ჩვენ ვცდილობთ პროექტი მაქსიმალურად ხელმისაწვდომი და იაფი იყოს ხარისხის დათმობის გარეშე — ოპტიმალურ, გამჭვირვალე ღირებულებაში. ზუსტ, ინდივიდუალურ შეთავაზებას უფასო კონსულტაციის შემდეგ მიიღებთ.

დიახ. ვქმნით ინტერიერის დიზაინსა და ფოტორეალისტურ 3D ვიზუალიზაციას, რაც საშუალებას გაძლევთ სახლი მშენებლობამდე იხილოთ. ეს ეხმარება გადაწყვეტილების მიღებას და ამცირებს მშენებლობის დროს ცვლილებებით გამოწვეულ ზედმეტ ხარჯს.

გეოლოგიური კვლევა ამოწმებს გრუნტს საძირკვლის სწორად დასაპროექტებლად, გეოდეზიური კი — ნაკვეთის ზუსტ რელიეფსა და საზღვრებს. ორივე მშენებლობის ნებართვის აუცილებელი ნაწილია და ასიმეტრია მათ ერთ პაკეტში გთავაზობთ.

ავტორის ზედამხედველობა უზრუნველყოფს, რომ მშენებელი პროექტს ზუსტად მიჰყვეს. ის შეიძლება პაკეტში შედიოდეს ან ცალკე შეუკვეთოთ — ეს კონსულტაციაზე ზუსტდება და შეთავაზებაში გამჭვირვალედ იწერება.

პროექტზე მუშაობა ეტაპობრივია და მოიცავს კონკრეტული რაოდენობის კორექტირებას, რომელსაც ხელშეკრულებაში წინასწარ ვაფიქსირებთ — ასე თავიდან იცილებთ მოულოდნელ ხარჯებს. მიზანი ისაა, რომ საბოლოო პროექტი ზუსტად თქვენს ხედვას შეესაბამებოდეს.

დიახ. კერძო სახლების გარდა, ვქმნით მრავალბინიანი კორპუსების, კომერციული და საზოგადოებრივი შენობების პროექტებს — გეგმარებიდან და ფასადებიდან კონსტრუქციულ ნაწილამდე და ნებართვამდე.

დაიწყება უფასო კონსულტაციით — მოგვწერეთ ან დაგვირეკეთ, გვიამბობთ ნაკვეთსა და ხედვაზე, ჩვენ კი გეტყვით რა და რამდენის აშენება შეიძლება, სავარაუდო ვადებსა და ფასს. შემდეგ ვაფორმებთ ხელშეკრულებას და ვიწყებთ პროექტს.

თანამშრომლობა ყოველთვის ხდება ხელშეკრულების დეტალურად გადახედვითა და გაფორმებით. ხელშეკრულებაში ნათლად იწერება სამუშაოს მოცულობა, ეტაპები, ვადები, ფასი და მხარეთა ვალდებულებები — ყველა სამართლებრივი ნორმისა და წესის დაცვით. ასე თქვენ დაცული ხართ მოულოდნელი ხარჯებისა და გაუგებრობებისგან, ჩვენ კი გამჭვირვალედ და პასუხისმგებლობით ვმუშაობთ.

ასიმეტრია 2019 წლიდან საქმიანობს და გვაქვს კერძო სახლების, კორპუსებისა და კომერციული ობიექტების დასრულებული პროექტების პორტფოლიო. თანამშრომლობის დაწყებამდე ღიად გიზიარებთ ჩვენს ნამუშევრებს და, საჭიროებისამებრ, რეკომენდაციებს, ხოლო ხარისხს Google-ის 5.0 შეფასება (10 მიმოხილვა) ადასტურებს. თანამშრომლობა კი ხელშეკრულებით ფორმდება — ეს თქვენი დამატებითი გარანტიაა.